А как насчет парка Ханчжоу 1872 года? ——Комплексный анализ популярных объектов недвижимости
В последнее время парк Ханчжоу 1872 стал горячей темой на рынке недвижимости. Многим покупателям жилья интересно узнать о его местонахождении, вспомогательных объектах, ценовых тенденциях и т. д. В этой статье будет объединен самый популярный контент всей сети за последние 10 дней, чтобы предоставить вам структурированный анализ деталей этой недвижимости.
1. Основная информация о проекте
| Название проекта | Разработчик | Тип недвижимости | Крытая площадь |
|---|---|---|---|
| Парк Ханчжоу 1872 г. | Гринтаун Китай | Жилой + Коммерческий | Около 85 000 квадратных метров |
| Коэффициент площади пола | скорость озеленения | Общее количество домохозяйств | Коэффициент парковочного места |
| 2,5 | 35% | 1200 домохозяйств | 1:1,2 |
2. Анализ преимуществ местоположения
Парк Ханчжоу 1872 расположен в районе Нового города канала в районе Гуншу, всего в 500 метрах от станции Ping'an Bridge линии метро 4, с удобным транспортным сообщением. В пределах 3 км от окрестностей расположены коммерческие комплексы со зрелыми жилыми помещениями, такие как Wanda Plaza и Chengxi Yintai City.
| Транспортные средства | расстояние | Объекты поддержки бизнеса | расстояние |
|---|---|---|---|
| Станция Ping'an Bridge на линии метро 4 | 500 метров | Ванда Плаза | 1,2 км |
| Надземный вход Цюши | 1,5 км | Город Чэнси Иньтай | 2,8 км |
3. Последние ценовые тенденции
Согласно последним рыночным данным, цены на жилье в парке Ханчжоу 1872 года демонстрируют устойчивую тенденцию к росту:
| время | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение ежемесячно |
|---|---|---|
| октябрь 2023 г. | 42 000 | +1,2% |
| сентябрь 2023 г. | 41 500 | +0,6% |
| август 2023 г. | 41 200 | квартира |
4. Анализ типа дома
Основными объектами проекта являются трех-четырехкомнатные квартиры площадью 89-139 квадратных метров, обеспеченность жильем составляет около 78-82%. Среди них наибольшей популярностью у покупателей обустройства дома пользуется квартира площадью 139 квадратных метров с четырьмя спальнями, двумя гостиными и двумя ванными комнатами.
| Тип дома | Площадь застройки | Коэффициент приобретения | Справочная общая цена |
|---|---|---|---|
| Три спальни, две гостиные и одна ванная комната. | 89㎡ | 82% | Начиная с 3,74 миллиона |
| Три спальни, две гостиные и две ванные комнаты. | 115㎡ | 80% | Начиная с 4,83 миллиона |
| Четыре спальни, две гостиные и две ванные комнаты. | 139㎡ | 78% | Начиная с 5,84 млн. |
5. Оценка владельца
Согласно последним онлайн-обзорам, отзывы владельцев в основном касаются следующих аспектов:
| Параметр оценки | Положительный рейтинг | Основные комментарии |
|---|---|---|
| географическое положение | 92% | Удобная транспортировка и полная вспомогательная инфраструктура |
| Проект дома | 85% | Разумная планировка помещения и хорошее освещение |
| Услуги в сфере недвижимости | 78% | Оперативное реагирование, профессионализм нуждается в повышении |
| Окружающая среда | 88% | Окружен парком, но на некоторых дорогах шумно. |
6. Анализ инвестиционной стоимости
С инвестиционной точки зрения Ханчжоу Парк 1872 имеет следующие преимущества: 1) Он расположен в районе Нового города Канала, который является ключевым районом развития в Ханчжоу; 2) Премиальный эффект бренда Greentown; 3) Дефицит недвижимости над метро. Однако следует отметить, что в настоящее время в окрестностях имеется большое количество предложений подержанного жилья, и цикл возврата инвестиций может быть более длительным.
7. Краткое изложение предложений
В совокупности Hangzhou Park 1872 подходит для следующих групп людей: 1) покупателей жилья, работающих на западе города; 2) семьи, ориентированные на улучшение жизни и стремящиеся к качественной жизни; 3) инвесторы, которые с оптимизмом смотрят на долгосрочное развитие Canal New City. Покупателям жилья рекомендуется посетить модельный зал на месте и сравнить его с окружающими конкурирующими продуктами, прежде чем принимать решение.
Вышеупомянутый контент объединяет последние актуальные темы и рыночные данные в Интернете, и я надеюсь, что он может предоставить вам ценную информацию. Для получения более подробной информации рекомендуется проконсультироваться с профессиональным консультантом по недвижимости.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
